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不動産売却にかかる仲介手数料はどんな費用？支払う目安を計算してみよう！
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる仲介手数料は、不動産売買が成約した際に支払う成功報酬である●不動産売却...
2023-01-24
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事前に準備しておこう！不動産売却時の必要書類とは？
この記事のハイライト ●不動産売却前には図面や購入時のパンフレットを準備しておく●契約締結時は権利証や建築確認済...
2023-01-24
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不動産売却の注意点！仲介と買取の契約の違いや離婚・相続時の注意点を解説！
この記事のハイライト ●仲介での不動産売却と買取では買主が異なるため契約内容も変わる●離婚時の不動産売却では売却...
2023-01-17
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相続で必要な遺産分割協議とは？よくあるトラブルと解決策をご紹介
この記事のハイライト ●遺産分割協議とは、相続人全員で遺産の分割方法などを話し合って決めること●遺産分割協議では...
2022-12-20
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増加する空き家の種類を解説！空き家を放置したらどうなる？
この記事のハイライト ●空き家には「賃貸用の住宅」「売却用の住宅」「二次的住宅」「その他の住宅」という4種類があ...
2022-12-20
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空き家を売る・貸すメリットとデメリットや売却方法とポイントをご説明
この記事のハイライト ●空き家を貸すことで家賃収入を得らえることはメリットだが、手間とコストに見合った家賃収入か...
2022-12-20
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不動産の共有持分とは？持分でできることや相続時に注意したいトラブル
この記事のハイライト ●共有名義とは1つの土地や建物を複数人で所有すること●持分割合によって管理や処分などできる...
2022-12-13
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売れにくい不動産とは？再建築不可・テラスハウス・賃貸併用住宅を解説
この記事のハイライト ●再建築不可の不動産は、接道義務を満たして再建築可能にできれば買い手が付きやすくなる●テラ...
2022-11-22
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親が認知症になったときの不動産売却方法とは？成年後見制度も解説！
この記事のハイライト ●親が認知症になり意思能力が低下している場合には、不動産売却はおこなえない●認知症になった...
2022-11-22
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相続時における代償分割とは？メリットや遺産分割協議書の書き方も解説
この記事のハイライト ●代償分割は相続人の1人が不動産などを受け継ぎ、ほかの相続人に代償を交付する分け方●代償分...
2022-11-22
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不動産売却における媒介契約には3つの種類がある！メリットや注意点を解説
この記事のハイライト ●媒介契約とは、不動産売却において仲介を依頼する不動産会社と結ぶ契約のこと●駅や学校の近く...
2022-11-15
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離婚後に共有名義にしているリスクは？不動産の売却方法も解説
この記事のハイライト ●離婚後に不動産を共有名義のままにすると売却や維持費および相続に関する3つのリスクが生じる●共有名義を解消して売却する方法には共同売却や持分買取など主に3つの選択肢が挙げられる●売却手...
2026-10-20
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売れない空き家の原因は？売るための対処法についても解説
この記事のハイライト ●空き家が売れない3つの理由として立地条件の悪さや建物の老朽化および曖昧な土地の境界線といった問題がある●売却に向けた解決策として隣地所有者への打診や適切な価格設定のほか更地化や買取業...
2026-10-13
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相続した実家の時効取得について！成立の条件は？
この記事のハイライト ●実家を自分のものとして長期間管理し続けると法律上の所有権を得られる時効取得という制度がある●成立には平穏かつ公然と10年または20年使い続け他の相続人へ時効を主張する手続きが必要とな...
2026-09-22
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空き家の名義変更について！手続きや費用などの注意点も解説
この記事のハイライト ●空き家の名義変更を怠ると売却不可や資金調達の制限および親族間トラブルなど3つのリスクが生じる●名義変更の手続きには義務化された相続登記のほか売買や生前贈与など主に3つの種類が存在する...
2026-09-15
