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増加する空き家の種類を解説！空き家を放置したらどうなる？
この記事のハイライト ●空き家には「賃貸用の住宅」「売却用の住宅」「二次的住宅」「その他の住宅」という4種類があ...
2022-12-20
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空き家を売る・貸すメリットとデメリットや売却方法とポイントをご説明
この記事のハイライト ●空き家を貸すことで家賃収入を得らえることはメリットだが、手間とコストに見合った家賃収入か...
2022-12-20
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不動産の共有持分とは？持分でできることや相続時に注意したいトラブル
この記事のハイライト ●共有名義とは1つの土地や建物を複数人で所有すること●持分割合によって管理や処分などできる...
2022-12-13
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売れにくい不動産とは？再建築不可・テラスハウス・賃貸併用住宅を解説
この記事のハイライト ●再建築不可の不動産は、接道義務を満たして再建築可能にできれば買い手が付きやすくなる●テラ...
2022-11-22
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親が認知症になったときの不動産売却方法とは？成年後見制度も解説！
この記事のハイライト ●親が認知症になり意思能力が低下している場合には、不動産売却はおこなえない●認知症になった...
2022-11-22
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相続時における代償分割とは？メリットや遺産分割協議書の書き方も解説
この記事のハイライト ●代償分割は相続人の1人が不動産などを受け継ぎ、ほかの相続人に代償を交付する分け方●代償分...
2022-11-22
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不動産売却における媒介契約には3つの種類がある！メリットや注意点を解説
この記事のハイライト ●媒介契約とは、不動産売却において仲介を依頼する不動産会社と結ぶ契約のこと●駅や学校の近く...
2022-11-15
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おしどり贈与とは？適用に必要な条件についても解説
この記事のハイライト ●おしどり贈与は長年連れ添った夫婦が自宅を贈与する際に税負担を減らし将来の相続対策にもなる特例制度●適用には婚姻期間20年以上や国内の居住用不動産などの条件を満たし期限内に税務署へ申告...
2026-08-25
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空き家を早く売却するには？手放す際の注意点についても解説
この記事のハイライト ●空き家を早く手放すにはそのまま売却するか更地にするか業者に買い取ってもらう3つの方法がある●早く高く売却するためには名義や書類の事前準備と計画的な価格調整などの販売戦略が欠かせない●...
2026-08-18
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一戸建てを売るか貸すかで迷ったら？判断基準やメリット・デメリットを解説！
この記事のハイライト ●一戸建てを売るか貸すかで迷ったら将来の住む予定や地域の賃貸需要を考慮して決める●売却はまとまった資金が得られるが所有権を手放す必要があり、賃貸は収益化可能だが維持費や劣化リスクも伴う...
2026-07-21
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新築住宅を高くすぐに売却したほうが良い理由とは？売却理由と注意点を解説
この記事のハイライト ●新築は築年数により価値の減少や地価の変動リスクがあるためすぐに売却したほうが良い●新築住宅をすぐに売却する理由には離婚や住宅ローンの返済困難、転勤などがある●新築住宅を売却するときは...
2026-07-14
