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離婚後に共有名義にしているリスクは？不動産の売却方法も解説
この記事のハイライト ●離婚後に不動産を共有名義のままにすると売却や維持費および相続に関する3つのリスクが生じる●共...
2026-10-20
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売れない空き家の原因は？売るための対処法についても解説
この記事のハイライト ●空き家が売れない3つの理由として立地条件の悪さや建物の老朽化および曖昧な土地の境界線といった...
2026-10-13
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相続した実家の時効取得について！成立の条件は？
この記事のハイライト ●実家を自分のものとして長期間管理し続けると法律上の所有権を得られる時効取得という制度がある●...
2026-09-22
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空き家の名義変更について！手続きや費用などの注意点も解説
この記事のハイライト ●空き家の名義変更を怠ると売却不可や資金調達の制限および親族間トラブルなど3つのリスクが生じる...
2026-09-15
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おしどり贈与とは？適用に必要な条件についても解説
この記事のハイライト ●おしどり贈与は長年連れ添った夫婦が自宅を贈与する際に税負担を減らし将来の相続対策にもなる特例...
2026-08-25
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空き家を早く売却するには？手放す際の注意点についても解説
この記事のハイライト ●空き家を早く手放すにはそのまま売却するか更地にするか業者に買い取ってもらう3つの方法がある●...
2026-08-18
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一戸建てを売るか貸すかで迷ったら？判断基準やメリット・デメリットを解説！
この記事のハイライト ●一戸建てを売るか貸すかで迷ったら将来の住む予定や地域の賃貸需要を考慮して決める●売却はまとま...
2026-07-21
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新築住宅を高くすぐに売却したほうが良い理由とは？売却理由と注意点を解説
この記事のハイライト ●新築は築年数により価値の減少や地価の変動リスクがあるためすぐに売却したほうが良い●新築住宅を...
2026-07-14
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ライフステージの変化による不動産売却のタイミングとは？3つのケースで解説
この記事のハイライト ●出産のタイミングで不動産売却する際は子どもの成長を見据えた住環境の確保や資金計画の見直しが重...
2026-06-23
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不動産売却が長引く原因とは？一般的な期間や売れないときの対処法も解説
この記事のハイライト ●不動産売却の一般的な期間は3か月～半年だが立地条件や需要の有無などによって長引くこともある●...
2026-06-16
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家の売却は浄化槽があってもできる？方法やポイントを解説
この記事のハイライト ●浄化槽とは汚水を処理する設備のことで設置されていても家の売却はできる●下水道が整備されている...
2026-05-19
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不動産相続時にかかる税金の種類は？計算方法や利用できる控除について解説
この記事のハイライト ●不動産相続時にはかかる主な税金は登録免許税と相続税の2種類●遺産の総額が基礎控除額以下であれ...
2026-05-12
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不動産売却で知っておきたいレインズとは？利用する流れについても解説
この記事のハイライト ●レインズとは不動産流通機構が運営しているネットワークシステムで売主にとって多くのメリットがあ...
2026-04-21
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不動産相続でよくあるトラブルとは？3つのケースと解決策について解説
この記事のハイライト ●相続人同士で意見の対立が起きて揉めている場合は専門家に相談することを検討する●共有分割は将来...
2026-04-14
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不動産売却で権利証を紛失していたらどうなる？手続き方法・注意点を解説
この記事のハイライト ●権利証は登記済証のことで不動産売却での所有者確認に必須、再発行不可●権利証を紛失しても不動産...
2026-03-24
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家を売る準備を始める前に知っておきたい！売却方法・時期と確認のポイント
この記事のハイライト ●家を売る準備では「方法」「時期」「事前確認」の3つを整理することが成功の鍵●仲介・買取・個人...
2026-03-17
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空き家を売却する際の相談先は？相談先を選ぶときのポイントも解説！
この記事のハイライト ●不動産会社の仲介や買取だけでなく空き家バンクを活用するのも選択肢のひとつ●相続・登記・税金の...
2026-02-24
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不動産売却で取得費不明の場合の計算方法とは？注意点も解説
この記事のハイライト ●取得費とは不動産を取得するために要した費用の総額のこと●取得費が不明な場合は「概算取得費」や...
2026-02-17
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築5年の一戸建ては早めに売却したほうが良い？高く売るコツもご紹介！
この記事のハイライト ●築5年の一戸建てを早めに売却したほうが良い理由は築浅のほうが高値で売りやすいため●住宅ローン...
2026-01-27
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二世帯住宅で親が亡くなった後に生じる問題とは？どうするべきか対処法も解説
この記事のハイライト ●二世帯住宅の種類は「完全分離型」「完全同居型」「一部共用型」の3種類がある●二世帯住宅で親が...
2026-01-20
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離婚後に共有名義にしているリスクは？不動産の売却方法も解説
この記事のハイライト ●離婚後に不動産を共有名義のままにすると売却や維持費および相続に関する3つのリスクが生じる●共有名義を解消して売却する方法には共同売却や持分買取など主に3つの選択肢が挙げられる●売却手...
2026-10-20
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売れない空き家の原因は？売るための対処法についても解説
この記事のハイライト ●空き家が売れない3つの理由として立地条件の悪さや建物の老朽化および曖昧な土地の境界線といった問題がある●売却に向けた解決策として隣地所有者への打診や適切な価格設定のほか更地化や買取業...
2026-10-13
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相続した実家の時効取得について！成立の条件は？
この記事のハイライト ●実家を自分のものとして長期間管理し続けると法律上の所有権を得られる時効取得という制度がある●成立には平穏かつ公然と10年または20年使い続け他の相続人へ時効を主張する手続きが必要とな...
2026-09-22
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空き家の名義変更について！手続きや費用などの注意点も解説
この記事のハイライト ●空き家の名義変更を怠ると売却不可や資金調達の制限および親族間トラブルなど3つのリスクが生じる●名義変更の手続きには義務化された相続登記のほか売買や生前贈与など主に3つの種類が存在する...
2026-09-15
