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不動産の相続時に隠し子が発覚したら？対処法と相談先について解説
この記事のハイライト ●相続人を調査するための工程で隠し子が発覚するケースが多い●隠し子でも相続権がある場合は基...
2024-12-17
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不動産相続時にはさまざまな手続きが必要！期限についても解説
この記事のハイライト ●相続登記は土地や家を相続したことを知った日から3年以内におこなう●相続税は被相続人が死亡...
2024-12-10
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相続において重要な役割をもつ遺言書には3つの種類がある！特徴について解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言書は手軽に作成できる点がメリットだが無効になるケースもある●公正証書遺言書は...
2024-11-19
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「根抵当権」つきの不動産を売却するときの流れと注意点について解説
この記事のハイライト ●根抵当権がついていると上限金額の範囲内で繰り返しお金を借り入れることができる●根抵当権を...
2024-10-22
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不動産を売る際に確認しておくべきこととは？3つのポイントについて解説
この記事のハイライト ●不動産を売る際には登記簿上の名義人を確認する必要がある●不動産の状態を把握して契約内容に...
2024-10-15
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不動産売却に有利なバーチャルステージングとは？メリットとやり方も解説
この記事のハイライト ●バーチャルステージングは、仮想空間のなかで家具とインテリアを配置して室内を魅力的に演出す...
2024-09-24
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不動産売却における広告の種類とは？売主が広告費用を負担するケースを解説
この記事のハイライト ●不動産売却の広告の種類には「新聞・折り込みチラシ」「レインズ」「現地看板」「インターネッ...
2024-09-17
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子なし夫婦の不動産は誰が相続人になる？発生しやすいトラブルと対策を解説
この記事のハイライト ●子なし夫婦の不動産の相続人は「配偶者」と「血族相続人」になる●子なし夫婦の不動産相続では...
2024-08-20
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離婚によって家を売る際のベストなタイミングとは？売却方法と注意点も解説
この記事のハイライト ●離婚により家を売る場合は夫婦の事情によって離婚前・離婚後のどちらかの最適なタイミングを判...
2024-08-13
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大手？地元？不動産売却はどちらに依頼すべき？特徴と選び方について解説
この記事のハイライト ●大手の不動産会社は認知度が高く積極的に広告宣伝活動をしている点が特徴である●地元の不動産...
2024-07-23
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空き家の適した処分方法とは？3つのパターンをそれぞれ解説
この記事のハイライト ●空き家を解体して更地にすると解体費用がかかるが売却できる可能性が高まる●空き家を現状のま...
2024-07-16
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不動産売却におけるチラシの効果は高い？アピールポイントやルールを解説
この記事のハイライト ●不動産売却においてポスティングチラシは地域住民に幅広く物件を宣伝する効果がある●作成時の...
2024-06-25
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不動産売却における査定書とは？査定書の見方やポイントを解説
この記事のハイライト ●査定書には不動産会社が作成するものと不動産鑑定事務所が作成するものがある●査定書を見ると...
2024-06-18
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建物を売却する際の査定方法や依頼する前にやっておくこととは？
この記事のハイライト ●建物を売却する際の査定には簡易（机上）査定と訪問査定の2種類がある●簡易（机上）査定で大ま...
2024-05-21
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自宅の査定を依頼する際の必要書類とは？それぞれの概要についても解説
この記事のハイライト ●自宅の査定を依頼する際には、購入時に取得した売買契約書や重要事項説明書があるとスムーズに...
2024-05-14
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転勤になったらマイホームはどうする？3つの選択肢について解説
この記事のハイライト ●転勤を機にマイホームを売却するメリットは維持費や税金などの支払いが不要になること●転勤期...
2024-04-23
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ハウスメーカーが建てた家は売却しやすい？その理由や売却時のポイントをご紹介!
この記事のハイライト ●ハウスメーカーとは自社で建築材料の生産をはじめ設計や施工をおこなっている住宅会社のこと●...
2024-04-16
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相続放棄した実家の解体費用は誰が払う？解体しない場合のデメリットも解説
この記事のハイライト ●相続放棄した実家の解体費用の支払い義務は相続人に生じる●解体しないデメリットとして近隣住...
2024-03-19
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空き家でカビが発生するのはなぜ？原因や対策方法を解説！
この記事のハイライト ●空き家は換気や掃除の頻度が低いためカビが発生しやすい●カビが繁殖すると人体だけでなく家の...
2024-03-12
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不動産売却で必要となる登記簿謄本とは？見方についても解説
この記事のハイライト ●登記簿謄本とは土地や建物の所有者が誰なのかを証明する書類で不動産の所在地や権利に関係する...
2024-02-20
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不動産の相続時に隠し子が発覚したら？対処法と相談先について解説
この記事のハイライト ●相続人を調査するための工程で隠し子が発覚するケースが多い●隠し子でも相続権がある場合は基本的に子と同等の割合で遺産を分割する●隠し子が発覚した場合の相続手続きは専門家に相談しなが...
2024-12-17
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不動産相続時にはさまざまな手続きが必要！期限についても解説
この記事のハイライト ●相続登記は土地や家を相続したことを知った日から3年以内におこなう●相続税は被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内に申告する●確定申告をする予定の方が年の途中で死亡...
2024-12-10
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相続において重要な役割をもつ遺言書には3つの種類がある！特徴について解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言書は手軽に作成できる点がメリットだが無効になるケースもある●公正証書遺言書は法律の専門家である公証人が作成するため信頼性が高い●秘密証書遺言書は自分で保管する必要があ...
2024-11-19
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「根抵当権」つきの不動産を売却するときの流れと注意点について解説
この記事のハイライト ●根抵当権がついていると上限金額の範囲内で繰り返しお金を借り入れることができる●根抵当権を抹消するためには金融機関との交渉が必要●元本確定後は元に戻せないことを覚えておく住宅ローン...
2024-10-22
