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不動産売却を代理でおこなうには委任状が必要？書き方や注意点などを解説
この記事のハイライト ●契約時に売主本人が立ち会えない時は委任状を作成して代理人に依頼することができる●委任状に...
2025-07-15
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両親が離婚しても子は相続人になる？相続放棄したほうが良いケースも解説
この記事のハイライト ●親が離婚しても子は相続人になることができる●疎遠だった親の相続の連絡が来た場合は財産調査...
2025-06-24
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空き家を売却したときは確定申告が必要？譲渡所得税の計算方法も解説！
この記事のハイライト ●空き家を売却して譲渡所得が生じた場合は確定申告が必要である●譲渡所得が生じたのに確定申告...
2025-06-17
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リースバックにご注意ください。
全国的にリースバックでのトラブルが、多発しております。上手に利用すればいい制度ですが、安易に考えてはいけない制度なので、利用の際は...
2025-05-31
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3サイトで当社のホームページがご紹介されました！
◆高く売る不動産 群馬県で空き家の買取・売却ができる不動産業者一覧 https://wakeari-hikaku.com/5667...
2025-05-24
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相続で遺言書を紛失してしまったら？遺言書の種類ごとに対処法を解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言を紛失した場合は新たに作成し直さなければならない●公正証書遺言は原本が公証役...
2025-05-20
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親名義の土地を相続する流れとは？名義変更の義務化と変更しないリスクを解説
この記事のハイライト ●土地相続するときの流れは相続人を確認してから遺産分割協議をおこない名義変更の手続きをする...
2025-05-13
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共有名義にも適用可能な相続空家の特例とは？併用できる特例も解説
この記事のハイライト ●相続空家の特例は空き家を売却した際の利益から最大で3,000万円まで控除される制度である...
2025-04-22
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共有名義の空き家を放置するリスクと解体するデメリットについて解説
この記事のハイライト ●空き家を放置すると火災や倒壊の危険がありトラブルの元になる●特定空家に指定されると固定資...
2025-04-15
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相続した土地や建物は不動産買取で売るべき？契約不適合責任についても解説
この記事のハイライト ●相続による不動産売却はスムーズに売る必要があるため不動産買取が適している●3年10か月以...
2025-03-25
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家の解体工事でローンを組むことは可能？利用可能なローンの種類を解説
この記事のハイライト ●解体工事ではローンを利用することが可能で自治体によっては補助金がもらえることもある●解体...
2025-03-18
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは？概要や支給条件を解説！
この記事のハイライト ●老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは老朽化した家屋を解体する際に利用できる補助金制度●建物...
2025-02-25
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相続した不動産を3年以内に売却すると節税になる？特例や注意点を解説
この記事のハイライト ●相続した不動産を3年以内に売却すると相続空き家の特例により、譲渡所得から最大3,000万...
2025-02-18
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空き家も火災保険の加入が必要？押さえておきたい条件や注意点も解説！
この記事のハイライト ●空き家にも放火や延焼のリスクが生じるので火災保険は必要である●空き家が住宅物件か一般物件...
2025-01-28
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不動産取得税とは？相続で不動産取得税がかかる事例や税金対策を解説
この記事のハイライト ●不動産取得税とは不動産を購入、贈与、交換、増築または改築した場合に課される税金のこと●相...
2025-01-21
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不動産の相続時に隠し子が発覚したら？対処法と相談先について解説
この記事のハイライト ●相続人を調査するための工程で隠し子が発覚するケースが多い●隠し子でも相続権がある場合は基...
2024-12-17
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不動産相続時にはさまざまな手続きが必要！期限についても解説
この記事のハイライト ●相続登記は土地や家を相続したことを知った日から3年以内におこなう●相続税は被相続人が死亡...
2024-12-10
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相続において重要な役割をもつ遺言書には3つの種類がある！特徴について解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言書は手軽に作成できる点がメリットだが無効になるケースもある●公正証書遺言書は...
2024-11-19
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親名義の空き家を売却する方法は？売る際の注意点とともに解説
この記事のハイライト ●親名義の空き家は代理による売却や相続時に子どもが所有者となり売る方法がある●親が認知症に...
2024-11-12
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「根抵当権」つきの不動産を売却するときの流れと注意点について解説
この記事のハイライト ●根抵当権がついていると上限金額の範囲内で繰り返しお金を借り入れることができる●根抵当権を...
2024-10-22
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不動産売却を代理でおこなうには委任状が必要？書き方や注意点などを解説
この記事のハイライト ●契約時に売主本人が立ち会えない時は委任状を作成して代理人に依頼することができる●委任状に決まった書式はないが必ず記載しなければならない項目がある●買主の安心感を高めるためにも委任...
2025-07-15
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両親が離婚しても子は相続人になる？相続放棄したほうが良いケースも解説
この記事のハイライト ●親が離婚しても子は相続人になることができる●疎遠だった親の相続の連絡が来た場合は財産調査をおこなってから相続するかどうするかを判断する●被相続人の負債が明らかに大きい場合は相続放...
2025-06-24
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空き家を売却したときは確定申告が必要？譲渡所得税の計算方法も解説！
この記事のハイライト ●空き家を売却して譲渡所得が生じた場合は確定申告が必要である●譲渡所得が生じたのに確定申告をおこなわないと税金の負担が増えてしまう●譲渡所得税は譲渡所得に税率を乗じて算出する空き家...
2025-06-17
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リースバックにご注意ください。
全国的にリースバックでのトラブルが、多発しております。上手に利用すればいい制度ですが、安易に考えてはいけない制度なので、利用の際は細心の注意を。
2025-05-31
