ブログ一覧
新着記事
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共有名義の空き家を放置するリスクと解体するデメリットについて解説
この記事のハイライト ●空き家を放置すると火災や倒壊の危険がありトラブルの元になる●特定空家に指定されると固定資...
2025-04-15
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相続した土地や建物は不動産買取で売るべき？契約不適合責任についても解説
この記事のハイライト ●相続による不動産売却はスムーズに売る必要があるため不動産買取が適している●3年10か月以...
2025-03-25
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家の解体工事でローンを組むことは可能？利用可能なローンの種類を解説
この記事のハイライト ●解体工事ではローンを利用することが可能で自治体によっては補助金がもらえることもある●解体...
2025-03-18
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは？概要や支給条件を解説！
この記事のハイライト ●老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは老朽化した家屋を解体する際に利用できる補助金制度●建物...
2025-02-25
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相続した不動産を3年以内に売却すると節税になる？特例や注意点を解説
この記事のハイライト ●相続した不動産を3年以内に売却すると相続空き家の特例により、譲渡所得から最大3,000万...
2025-02-18
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空き家も火災保険の加入が必要？押さえておきたい条件や注意点も解説！
この記事のハイライト ●空き家にも放火や延焼のリスクが生じるので火災保険は必要である●空き家が住宅物件か一般物件...
2025-01-28
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不動産取得税とは？相続で不動産取得税がかかる事例や税金対策を解説
この記事のハイライト ●不動産取得税とは不動産を購入、贈与、交換、増築または改築した場合に課される税金のこと●相...
2025-01-21
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不動産の相続時に隠し子が発覚したら？対処法と相談先について解説
この記事のハイライト ●相続人を調査するための工程で隠し子が発覚するケースが多い●隠し子でも相続権がある場合は基...
2024-12-17
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不動産相続時にはさまざまな手続きが必要！期限についても解説
この記事のハイライト ●相続登記は土地や家を相続したことを知った日から3年以内におこなう●相続税は被相続人が死亡...
2024-12-10
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相続において重要な役割をもつ遺言書には3つの種類がある！特徴について解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言書は手軽に作成できる点がメリットだが無効になるケースもある●公正証書遺言書は...
2024-11-19
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親名義の空き家を売却する方法は？売る際の注意点とともに解説
この記事のハイライト ●親名義の空き家は代理による売却や相続時に子どもが所有者となり売る方法がある●親が認知症に...
2024-11-12
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「根抵当権」つきの不動産を売却するときの流れと注意点について解説
この記事のハイライト ●根抵当権がついていると上限金額の範囲内で繰り返しお金を借り入れることができる●根抵当権を...
2024-10-22
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不動産を売る際に確認しておくべきこととは？3つのポイントについて解説
この記事のハイライト ●不動産を売る際には登記簿上の名義人を確認する必要がある●不動産の状態を把握して契約内容に...
2024-10-15
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不動産売却に有利なバーチャルステージングとは？メリットとやり方も解説
この記事のハイライト ●バーチャルステージングは、仮想空間のなかで家具とインテリアを配置して室内を魅力的に演出す...
2024-09-24
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不動産売却における広告の種類とは？売主が広告費用を負担するケースを解説
この記事のハイライト ●不動産売却の広告の種類には「新聞・折り込みチラシ」「レインズ」「現地看板」「インターネッ...
2024-09-17
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子なし夫婦の不動産は誰が相続人になる？発生しやすいトラブルと対策を解説
この記事のハイライト ●子なし夫婦の不動産の相続人は「配偶者」と「血族相続人」になる●子なし夫婦の不動産相続では...
2024-08-20
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離婚によって家を売る際のベストなタイミングとは？売却方法と注意点も解説
この記事のハイライト ●離婚により家を売る場合は夫婦の事情によって離婚前・離婚後のどちらかの最適なタイミングを判...
2024-08-13
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大手？地元？不動産売却はどちらに依頼すべき？特徴と選び方について解説
この記事のハイライト ●大手の不動産会社は認知度が高く積極的に広告宣伝活動をしている点が特徴である●地元の不動産...
2024-07-23
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空き家の適した処分方法とは？3つのパターンをそれぞれ解説
この記事のハイライト ●空き家を解体して更地にすると解体費用がかかるが売却できる可能性が高まる●空き家を現状のま...
2024-07-16
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不動産売却におけるチラシの効果は高い？アピールポイントやルールを解説
この記事のハイライト ●不動産売却においてポスティングチラシは地域住民に幅広く物件を宣伝する効果がある●作成時の...
2024-06-25
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共有名義の空き家を放置するリスクと解体するデメリットについて解説
この記事のハイライト ●空き家を放置すると火災や倒壊の危険がありトラブルの元になる●特定空家に指定されると固定資産税が跳ね上がる●解体して更地にする場合はメリット・デメリットを把握して慎重に判断すること...
2025-04-15
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相続した土地や建物は不動産買取で売るべき？契約不適合責任についても解説
この記事のハイライト ●相続による不動産売却はスムーズに売る必要があるため不動産買取が適している●3年10か月以内に売却すると取得費加算の特例が適用でき譲渡所得税を節約できる●不動産買取なら契約不適合責...
2025-03-25
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家の解体工事でローンを組むことは可能？利用可能なローンの種類を解説
この記事のハイライト ●解体工事ではローンを利用することが可能で自治体によっては補助金がもらえることもある●解体工事向けのローンには住宅ローン・解体ローン・プロパーローンなどがある●融資が実行されるのは...
2025-03-18
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは？概要や支給条件を解説！
この記事のハイライト ●老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは老朽化した家屋を解体する際に利用できる補助金制度●建物の状態や築年数など自治体が定める条件を満たさないと補助金制度は利用できない●老朽危険家屋解...
2025-02-25
