更新情報一覧
| 2026-02-17 |
この記事のハイライト ●取得費とは不動産を取得するために要した費用の総額のこと●取得費が不明な場合は「概算取得費」や「市街地価格指数」を利用して計算することができる●取得費不明時は計算方... |
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| 2026-01-27 |
築5年の一戸建ては早めに売却したほうが良い？高く売るコツもご... この記事のハイライト ●築5年の一戸建てを早めに売却したほうが良い理由は築浅のほうが高値で売りやすいため●住宅ローンが残っており売却代金で一括返済できない場合は自己資金から捻出する必要が... |
| 2026-01-20 |
二世帯住宅で親が亡くなった後に生じる問題とは？どうするべきか... この記事のハイライト ●二世帯住宅の種類は「完全分離型」「完全同居型」「一部共用型」の3種類がある●二世帯住宅で親が亡くなった後に起きる問題は住空間が余る問題や維持管理コストの負担増、住... |
| 2025-12-23 |
叔母が亡くなったときの相続人は誰？相続人になった場合の注意点... この記事のハイライト ●叔母に配偶者も子どももおらず両親も亡くなっている場合は甥・姪が相続人となる●叔母の相続人になった場合は遺留分や相続税の2割加算、遺産分割協議に注意が必要●叔母の遺... |
| 2025-12-16 |
空き家を個人売買で売るメリットとデメリット！流れについても解... この記事のハイライト ●空き家を個人売買で売ると仲介手数料が不要になったり自分のペースで自由な販売活動をおこなえたりといったメリットがある●法的な手続きが負担になることや買主が住宅ローン... |
| 2025-12-12 |
伊勢崎市でシェアオフィスをお探しなら株式会社みらいへ。ポストのみ利用オフィスや、許認可関係など柔軟に対応致します。... |
| 2025-12-12 |
伊勢崎市でシェアオフィスをお探しなら株式会社みらいへ。ポストのみ利用オフィスや、許認可関係など柔軟に対応致します。... |
| 2025-11-25 |
相続後の不動産売却で遺品整理が必要な理由とは？誰がするのかや... この記事のハイライト ●相続した家の遺品整理が必要な理由は相続財産の調査を兼ねていたり売却には残置物の撤去が必要であったりするため●遺品整理は原則として法定相続人がおこなうが遺言がある場... |
| 2025-11-18 |
この記事のハイライト ●財産分与や売却・居住の判断材料とするために不動産査定が必要●不動産会社による簡易査定と訪問査定のほか不動産鑑定士に依頼する方法もある●共有名義の不動産は双方の同意... |
| 2025-10-21 |
空き家を売却する際に片付けは必要？片付け方法と注意するポイン... この記事のハイライト ●トラブルを避けてスムーズな売却を目指すためにも事前の片付けが大切●空き家の片付けは自分で行う方法と業者に依頼する方法の2つがある●片付けを始める前に何を処分するか... |
| 2025-10-14 |
この記事のハイライト ●不整形地とは三角形や台形など形が整っておらず利用価値が低い土地のこと●評価額は整形地と比べたときの価値を減少させるため不整形地補正率を用いる●整形地のように区分し... |
| 2025-10-09 |
「ボロ戸建て投資はやめとけ」は信じるな！【成功事例とコツを語ります】当社でも取り組んでいる、ボロ戸建て投資。勉強になりますので、見ないと損します。https://2do-3.com/12799/... |
| 2025-09-23 |
相続した土地が無道路地だったら？評価額の求め方についても解説... この記事のハイライト ●法律上の道路に十分に面していない土地を無道路地という●接している道路の種類と接道の長さによっては袋地・準袋地も無道路地に該当する●無道路地は整形地よりも活用しにく... |
| 2025-09-16 |
熟年離婚で持ち家を財産分与する方法とは？対象となる財産や割合... この記事のハイライト ●財産分与とは婚姻期間中に夫婦で築いた共有財産を指し不動産や貯金、年金、家電・家具などが該当する●財産分与の方法は3つの種類があり割合は原則2分の1ずつ分け合うのが... |
| 2025-08-19 |
建てたばかりの新築物件は離婚後どうする？売却方法や注意点につ... この記事のハイライト ●建てたばかりの新築物件を売却する際はアンダーローンかオーバーローンかで対応が異なる●離婚後もどちらかが住み続ける場合は名義変更や連帯保証・債務の整理が必要... |
| 2025-08-12 |
この記事のハイライト ●空き家を売却する方法としてそのまま売りに出すことや更地にして売却することなどが挙げられる●税金や仲介手数料など売却時にはさまざまな費用がかかる●名義変更を... |
| 2025-07-29 |
弊社では、長らくシェアオフィスの運営を行っておりましたが、新たにバーチャルオフィスの運営も始めることとなりました。コストはミニマルでも、信頼はマキシマムなバーチャルオフィスのご利用ご検討ください。... |
| 2025-07-15 |
不動産売却を代理でおこなうには委任状が必要？書き方や注意点な... この記事のハイライト ●契約時に売主本人が立ち会えない時は委任状を作成して代理人に依頼することができる●委任状に決まった書式はないが必ず記載しなければならない項目がある●買主の安... |
| 2025-06-24 |
両親が離婚しても子は相続人になる？相続放棄したほうが良いケー... この記事のハイライト ●親が離婚しても子は相続人になることができる●疎遠だった親の相続の連絡が来た場合は財産調査をおこなってから相続するかどうするかを判断する●被相続人の負債が明... |
| 2025-06-17 |
空き家を売却したときは確定申告が必要？譲渡所得税の計算方法も... この記事のハイライト ●空き家を売却して譲渡所得が生じた場合は確定申告が必要である●譲渡所得が生じたのに確定申告をおこなわないと税金の負担が増えてしまう●譲渡所得税は譲渡所得に税... |
