更新情報一覧
| 2025-06-24 |
両親が離婚しても子は相続人になる？相続放棄したほうが良いケー... この記事のハイライト ●親が離婚しても子は相続人になることができる●疎遠だった親の相続の連絡が来た場合は財産調査をおこなってから相続するかどうするかを判断する●被相続人の負債が明... |
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| 2025-06-17 |
空き家を売却したときは確定申告が必要？譲渡所得税の計算方法も... この記事のハイライト ●空き家を売却して譲渡所得が生じた場合は確定申告が必要である●譲渡所得が生じたのに確定申告をおこなわないと税金の負担が増えてしまう●譲渡所得税は譲渡所得に税... |
| 2025-05-31 |
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| 2025-05-24 |
◆高く売る不動産 群馬県で空き家の買取・売却ができる不動産業者一覧 https://wakeari-hikaku.com/56677/ ◆不動産投資の森 群馬県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 https://2do-3.com/8652/ ◆空き家買取隊 ... |
| 2025-05-20 |
相続で遺言書を紛失してしまったら？遺言書の種類ごとに対処法を... この記事のハイライト ●自筆証書遺言を紛失した場合は新たに作成し直さなければならない●公正証書遺言は原本が公証役場に保管されているので紛失時の書き直しが不要●秘密証書遺言も自筆証... |
| 2025-05-13 |
親名義の土地を相続する流れとは？名義変更の義務化と変更しない... この記事のハイライト ●土地相続するときの流れは相続人を確認してから遺産分割協議をおこない名義変更の手続きをする●相続した土地を亡くなった方から相続人に名義変更する手続きを「相続... |
| 2025-04-22 |
共有名義にも適用可能な相続空家の特例とは？併用できる特例も解... この記事のハイライト ●相続空家の特例は空き家を売却した際の利益から最大で3,000万円まで控除される制度である●相続空家の特例は共有名義の物件にも適用されるが誰と共有しているか... |
| 2025-04-15 |
共有名義の空き家を放置するリスクと解体するデメリットについて... この記事のハイライト ●空き家を放置すると火災や倒壊の危険がありトラブルの元になる●特定空家に指定されると固定資産税が跳ね上がる●解体して更地にする場合はメリット・デメリットを把... |
| 2025-03-25 |
相続した土地や建物は不動産買取で売るべき？契約不適合責任につ... この記事のハイライト ●相続による不動産売却はスムーズに売る必要があるため不動産買取が適している●3年10か月以内に売却すると取得費加算の特例が適用でき譲渡所得税を節約できる●不... |
| 2025-03-18 |
家の解体工事でローンを組むことは可能？利用可能なローンの種類... この記事のハイライト ●解体工事ではローンを利用することが可能で自治体によっては補助金がもらえることもある●解体工事向けのローンには住宅ローン・解体ローン・プロパーローンなどがあ... |
| 2025-02-25 |
この記事のハイライト ●老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは老朽化した家屋を解体する際に利用できる補助金制度●建物の状態や築年数など自治体が定める条件を満たさないと補助金制度は利用... |
| 2025-02-18 |
相続した不動産を3年以内に売却すると節税になる？特例や注意点... この記事のハイライト ●相続した不動産を3年以内に売却すると相続空き家の特例により、譲渡所得から最大3,000万円控除できる●取得費加算の特例を適用すると、支払った相続税の一部を... |
| 2025-01-28 |
空き家も火災保険の加入が必要？押さえておきたい条件や注意点も... この記事のハイライト ●空き家にも放火や延焼のリスクが生じるので火災保険は必要である●空き家が住宅物件か一般物件かによって保険料や地震保険の加入などの条件に違いが生じる●空き家の... |
| 2025-01-21 |
不動産取得税とは？相続で不動産取得税がかかる事例や税金対策を... この記事のハイライト ●不動産取得税とは不動産を購入、贈与、交換、増築または改築した場合に課される税金のこと●相続の場合は死因贈与や特定遺贈で取得した場合は課される事例があるため... |
| 2024-12-17 |
不動産の相続時に隠し子が発覚したら？対処法と相談先について解... この記事のハイライト ●相続人を調査するための工程で隠し子が発覚するケースが多い●隠し子でも相続権がある場合は基本的に子と同等の割合で遺産を分割する●隠し子が発覚した場合の相続手... |
| 2024-12-10 |
この記事のハイライト ●相続登記は土地や家を相続したことを知った日から3年以内におこなう●相続税は被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内に申告する●確定申告をする... |
| 2024-11-19 |
相続において重要な役割をもつ遺言書には3つの種類がある！特徴... この記事のハイライト ●自筆証書遺言書は手軽に作成できる点がメリットだが無効になるケースもある●公正証書遺言書は法律の専門家である公証人が作成するため信頼性が高い●秘密証書遺言書... |
| 2024-11-12 |
この記事のハイライト ●親名義の空き家は代理による売却や相続時に子どもが所有者となり売る方法がある●親が認知症になった場合は成年後見制度を用いて売ることになる●境界の問題を解消し... |
| 2024-10-22 |
「根抵当権」つきの不動産を売却するときの流れと注意点について... この記事のハイライト ●根抵当権がついていると上限金額の範囲内で繰り返しお金を借り入れることができる●根抵当権を抹消するためには金融機関との交渉が必要●元本確定後は元に戻せないこ... |
| 2024-10-15 |
不動産を売る際に確認しておくべきこととは？3つのポイントにつ... この記事のハイライト ●不動産を売る際には登記簿上の名義人を確認する必要がある●不動産の状態を把握して契約内容に盛り込むことで契約不適合責任のリスクを軽減できる●買主の住み心地の... |
